三明碧桂园建发观邸小区房价
根据相关房产网站信息，小区房价情况如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。- 2025年7月4日信息显示，部分房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。118㎡的3室2厅，价格在88 118万元之间；95㎡的3室2厅，价格在65 98万元之间；128㎡的4室2厅，价格为104万元。
- 2025年5月二手房价格均价为8771元/平米，环比上月上涨3.79%，同比去年下跌5.16%。
- 部分单套房源信息：有一套118平米的3室2厅2卫房源，售价115万，单价9746.0元/㎡；另一套同面积的3室2厅2卫房源，售价116万，单价9831.0元/㎡。
三明碧桂园建发观邸小区二手房走势
从时间走势来看：- 2025年以来，房价呈上升趋势，1月均价约0.83万元，到5月均价达到了8763元/㎡，4月 5月环比上涨3.7%，同比去年同期下跌5.25%。
- 2024年房价整体呈下降趋势，1月房价为9782元/㎡，到12月降至8258元/㎡。
三明碧桂园建发观邸小区介绍
- 基本信息：小区地址为凤岗金学东路599号，开发商是三明市碧桂园房地产开发有限公司，物业公司是碧桂园生活服务集团股份有限公司，物业类型为住宅，产权时间70年。
- 小区规模：小区共有10栋楼，均为高层住宅，面积区间在95㎡ 128㎡左右，主推118㎡左右的三居室和119㎡左右的四室，小区流量较大，交易人群以改善型为主。
- 周边配套：小区距离三明市沙县区总医院较近，就医方便；周边教育资源丰富，有第五幼儿园（徐碧分园）、沙县区金沙小学、沙县第一中学等。交通方面，距离中节能和岸公交站约423m，可乘坐沙县3路、沙县3路支等4辆公交车，自驾出行也比较方便，临近长兴南路。不过，小区距离闽辉商业购物广场较远，逛街购物不太方便。
- 其他信息：小区绿化30%，容积率1.57，“五证”齐全，整体来说比较适合自住。
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